NHỮNG CÂU HỎI TRƯỚC KHI XUỐNG TIỀN MUA MỘT BẤT ĐỘNG SẢN

 Đây là những câu hỏi định hướng bước đầu giúp bạn có quyết định nên mua một Bất động sản hay không? 

1/ Bạn muốn mua bất động sản loại nào?

• Nhà phố
• Đất nền
• Chung cư
• Đất vườn, làm nhà yến
• Dự án, nhà liền kề
• Căn hộ nghĩ dưỡng, biệt thự.

2/ Khi nào sẽ mua, khi nào ở và khi nào muốn bán (nếu có)?

3/ Kiểm tra thông tin quy hoạch:

• Mật độ xây dựng;
• Giới hạn chiều cao như mong muốn;
• Quy hoạch khả thi tương lai gần;

Lưu ý: Nếu bạn không có thời gian để tìm hiểu rõ những yếu tố này bạn có thể liên hệ trực tiếp với THODIAPHANRANG.COM hoặc 033 69 678 85 để được tư vấn miễn phí?

4/ Mong muốn?

• Ở/Kinh doanh/ buôn bán/ đầu tư/……
• Diện tích mong muốn: …
• Thổ cư đã có hoặc phải được phép lên: …
• Hướng phong thủy, góc nhìn: …
• Yêu cầu vị trí cách trường học, siêu thị, chợ , công viên, chỗ làm bao xa:…
• Có cần gần biển, sông, hồ, công viên, mát mẻ không?
• Dân trí, hạ tầng xã hội:…
• Không ngập nước / không ồn ào/ kẹt xe/ an ninh tốt/…
• Hẻm xe hơi/ hẻm xe máy/ mặt tiền đường … m/ …
• Kỳ vọng giá bất động sản tăng: ...%/năm.

5/ Tài chính?

• Tiền mặt đang có: …
• Số tiền có thể mượn: …
• Số tiền có thể vay ngân hàng: …

6/ Pháp lý?

• Giấy tay?
• Có được phép giao dịch?
• Bất động sản chưa hoàn công;
• Bất động sản hình thành trong tương lai;
• Có đang thế chấp ngân hàng;
• Bất động sản có sỡ hữu chung;
• Bất động sản chưa rõ ràng pháp lý;
• Có đang tranh chấp?
• Có đang bị phong tỏa?
• Đối chiếu thông tin và so sánh với hàng xóm, ủy ban nhân dân, công chứng, văn phòng đăng ký đất đai, ... xem có chính xác không;

7/ Thanh khoản tốt (thời gian bán lại)

• Rao bán thử;
• Đối chiếu giá với những bất động sản tương tự xung quanh hoặc tham khảo ý kiến của các nhà đầu tư và môi giới khu vực

Hoặc Nếu bạn không có thời gian để tìm hiểu rõ yếu tố này bạn có thể liên hệ trực tiếp với THODIAPHANRANG.COM hoặc 033 69 678 85 để được tư vấn miễn phí?